Worauf ist bei Ein- und Auszug zu achten?
Die Übergabe einer Mietwohnung, eines Miethauses oder einer Gewerbeimmobilie kann zwischen Mieter und Vermieter problematisch werden. Eine ordnungsgemäße Wohnungsübergabe bei Ein- und Auszug erfordert, den IST-Zustand der Wohnung fachgerecht zu protokollieren.
Mehr Sicherheit durch unser Übergabeprotokoll
Mit unseren Übergabeprotokollen zu Beginn und Ende eines Mietverhältnisses, helfen wir Ihnen, Beweisschwierigkeiten über den Zustand des Mietobjektes zu vermeiden. Im Rahmen einer Ortsbesichtigung mit unserem qualifizierten Baugutachter überprüfen wir das Mietobjekt. Werden Mängel festgestellt, vermerkt unser Bausachverständiger diese sorgfältig im Übergabeprotokoll und dokumentiert sie zusätzlich mit Fotos.
Übergabeprotokoll beim Hauskauf oder Hausverkauf
Auch beim Hauskauf / Hausverkauf ist ein ordnungsgemäßes Übergabeprotokoll bedeutend. Neben der Zustandsdokumentation der Immobilie vermerkt unser erfahrener Baugutachter ebenso die Ausstattungsmängel. Sollten später Streitigkeiten drohen, können Sie mit unserem unabhängigen Übergabeprotokoll Ihre Forderungen einfach durchsetzen.
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Ihre Vorteile
- Gemeinsame Objektbesichtigung
Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt gemeinsam mit Ihnen das Objekt. - Kurzfristiger Ortstermin
Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz. - Umfangreiche Bestandsaufnahme
Unser Bausachverständiger prüft Raum für Raum, welche Schäden vorliegen - Schriftlicher Bericht mit Fotodokumentation
Der IST- Zustand des Mietobjektes wird in Form eines Übergabeprotokolls bei Ein- / Auszug festgehalten. - Günstiger Pauschalpreis
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
- Gemeinsame Objektbesichtigung
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Preis
799,00 € (inkl. 19% MwSt.)
Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie einem Übergabeprotokoll.Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.
Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
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Mehr- und Sonderleistungen
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. 19% MwSt.) Stundensatz, je Std. 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,95 € Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.
5 %
In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:
• Pläne zum Objekt (Grundrisse, Schnitt, Ansichten)
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Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Wassenberg, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Wassenberg kommen bzw. sich nicht in Wassenberg auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Wassenberg - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Wassenberg liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg und zählt etwa 18.000 Einwohner. Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Altstadt, ihre Lage am Rande des Naturparks Schwalm-Nette und ihre gute Anbindung an die benachbarten Städte Mönchengladbach und Düsseldorf aus.
Infrastruktur und Freizeit
Wassenberg ist verkehrstechnisch gut erschlossen, mit schnellen Anbindungen an die A52 und A46 sowie dem Bahnhofsnetz in der Umgebung. Die Stadt bietet eine solide Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerlebnissen ein. Zudem bietet Wassenberg zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben.Immobilienmarkt in Wassenberg
Der Immobilienmarkt in Wassenberg ist durch eine Mischung aus Alt- und Neubauten geprägt. Eigentumswohnungen kosten etwa 2.500 – 3.500 €/m², Einfamilienhäuser liegen im Durchschnitt bei 3.000 – 4.500 €/m². Mietpreise variieren zwischen 7 und 9 €/m². Die hohe Lebensqualität und die gute Erreichbarkeit von Großstädten machen Wassenberg besonders für Pendler und Familien attraktiv.Ihre Bausachverständigen in Wassenberg
Wir bieten Ihnen fundierte Beratung und professionelle Unterstützung bei Immobilienbewertungen, Baubegleitungen und Schadensgutachten.Warum Bauexperts Wassenberg?
- Lokale Expertise und langjährige Erfahrung
- Präzise, unabhängige Gutachten
- Beratung und Begleitung bei Immobilienkauf, Neubau und Sanierung
Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie uns noch heute, um ein unverbindliches Angebot zu erhalten:
Unsere Dienstleistung Übergabeprotokoll bieten wir u.a. auch hier an:
- Brachelen
- Stolberg (Rhld.)
- Wassenberg
Einfach unverbindlich anfragen!
Aileen Allwicher
- nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierte Sachverständige für die Marktwertermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien (durch die IQ-ZERT GmbH & Co. KG, bei der DAkkS akkreditierten Personenzertifizierungsstelle, S 1503)
- DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D2 (Wohn- u. einfache gewerbliche Objekte)
- DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1Plus (Standard Ein- und Zweifamilienhäuser)
- DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1 (Standard Ein- und Zweifamilienhäuser)
Kontakt
Adresse
Aileen Allwicher
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Aileen Allwicher, unabhängige Bausachverständige und Baugutachterin für Wassenberg und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"